Il 2022 sarà un ottimo anno per comprare casa, considerando che il mercato immobiliare proseguirà con una crescita già resa evidente dai dati degli ultimi mesi del 2021. Naturalmente, quando si acquista un qualsiasi immobile, è importante valutare una serie di fattori. Ecco perché oggi vedremo insieme quali aspetti considerare prima di fare questo grande passo, e quali sono le città più convenienti nel 2022.
Quanto costa comprare casa nel 2022?
Se si considera il prezzo di vendita di un immobile, è evidente che questo può variare in base a diversi fattori, quali ad esempio la metratura, lo stato dell’edificio e la posizione in cui si trova l’appartamento, a partire dalla regione, passando per la città fino ad arrivare al quartiere. Se si parla di prezzi del mercato, poi, non si può non tenere conto della presenza di alcune città decisamente più care rispetto alla media, come nel caso di Torino, Bologna, Roma, Bari e Milano. Al contempo, però, esistono anche mete più che vantaggiose, dove si possono trovare edifici e strutture in ottimo stato. Tra queste, sono da includere Venezia, Palermo, Napoli, Genova, Catania e Firenze.
Inoltre, per quel che riguarda gli aspetti da considerare prima di comprare una casa, è bene sottolineare l’importanza delle pratiche burocratiche, che vanno rispettate e portate a termine in tempi piuttosto brevi, così da agevolare e velocizzare l’accesso in casa. Tra queste, vi è sicuramente l’attivazione delle utenze, su cui è possibile informarsi tramite alcune guide come quelle relative all’allaccio del gas, per citare un’opzione; queste spiegano come poter fare richiesta e a chi rivolgersi in caso di necessità, così da procedere in modo corretto. Naturalmente, sono anche altri i fattori da considerare prima del grande passo, come ad esempio la messa a norma di tutti gli impianti presenti nell’edificio. In caso di lavori edili da effettuare, infatti, bisogna mettere in conto un corposo budget extra da destinare a tali interventi, e dunque, è importane che il prezzo di vendita dell’immobile non superi le proprie possibilità.
In conclusione, si suggerisce di studiare sempre il contesto in cui si andrà ad abitare, interagendo da subito con il proprio vicinato, ad esempio, per cercare di capire quali sono le principali regole condominiali da rispettare e come si comportano gli altri abitanti. Da questo punto di vista, può essere utile recarsi in visita presso la casa in orari diversi della giornata.
Bonus e trend per la casa nel 2022
Il 2022 inizia con una buona nuova, ovvero il rinnovo del bonus 110% per la casa. Dunque, si potrà usufruire di tutte le agevolazioni previste da questa misura, come il bonus ristrutturazioni, ad esempio, o il sisma bonus, oltre che il bonus facciate, il bonus giardino e quello destinato all’acquisto di mobili. Ma non solo, per quel che riguarda le tendenze, la casa del futuro sarà ancora più ampia rispetto al passato.
Con l’avvento del lockdown, infatti, molte persone hanno sentito l’esigenza di andare a vivere in case con spazi esterni come il giardino, e questa tendenza sembra proseguire per tutto il 2022. Infine, crescono le attenzioni verso le case con un soggiorno più ampio, e ubicate in condomini di lusso dotati di ogni comfort.